https://xn--ihq79iwnx9orh884m6kyc.com/blog/ ja https://xn--ihq79iwnx9orh884m6kyc.com/blog/detail/20250305105740/ Wed, 05 Mar 2025 11:03:00 +0900 https://xn--ihq79iwnx9orh884m6kyc.com/blog/detail/20250225173419/ Tue, 25 Feb 2025 17:38:00 +0900 https://xn--ihq79iwnx9orh884m6kyc.com/blog/detail/b202411272046421/ Thu, 13 Feb 2025 20:46:00 +0900 https://xn--ihq79iwnx9orh884m6kyc.com/blog/detail/b202411272046422/ Wed, 12 Feb 2025 20:46:00 +0900 https://xn--ihq79iwnx9orh884m6kyc.com/blog/detail/b202411272046423/ Tue, 11 Feb 2025 20:46:00 +0900 <)では、何故実際に売れないのに高値の査定金額を売主様に提示しているのでしょうか？一括査定で査定依頼が来る場合、６社の不動産会社に一斉に情報が届くため、各社は訪問査定に呼んでもらうため、わざと目を引くような高値金額を提示する事により自社が排除されないようにするためです。特に有名な（CMでおなじみの）不動産会社ほどその傾向が強いようです。一般消費者である売主様は高い金額が提示されている不動産会社から順に訪問査定を依頼する傾向が強いため、どうしてもそうなってしまいがちです。ではどんな会社に訪問査定を依頼するのがベストでしょうか？だんらん住宅では“最低３社の訪問査定”をおすすめしています。選ぶポイントは①大手不動産会社②地元密着の不動産会社の中から２～３社アポイントを取り最後にだんらん住宅をお呼びいただけると①②の会社との圧倒的な違いとだんらん住宅に依頼する優位性を実感いただくき、高く売れる理由が解るので売却依頼をいただく事がとても多いです。他社様の査定金額の内容説明と同時にだんらん住宅のオンリーワン付加価値販売戦略のご説明を聞かれた売主様の中には「この内容知ったら、他に頼まれへんやん(*^-^*)」っておっしゃる方もいらっしゃるくらいです。百聞は一見に如かず・・・“売主様の味方”だんらん住宅ならではの失敗しない不動産売却をお望みでしたら、是非だんらん住宅の感動訪問査定をご依頼くださいね。アナタが笑顔になれるご売却をお手伝いします。だんらん住宅で不動産売却・買取をいただいたお客様の多くは笑顔の売却を実感いただいています。それには理由があります・・・他社にはないオンリーワンの付加価値販売戦略でアナタの物件を高く・早く・有利に売ることができます。 ]]> https://xn--ihq79iwnx9orh884m6kyc.com/blog/detail/b202411272046424/ Mon, 10 Feb 2025 20:46:00 +0900 https://xn--ihq79iwnx9orh884m6kyc.com/blog/detail/20250213144950/ Sun, 09 Feb 2025 14:53:00 +0900 https://xn--ihq79iwnx9orh884m6kyc.com/blog/detail/20250214103505/ Sat, 08 Feb 2025 10:41:00 +0900 _<)よくよく考えるとお解り頂けると思うのですが、そもそも売り物件が出ていないマンションにも関わらず、どうして購入見込み客がいるのでしょうか？また仮に売り物件がすでに出ている場合であっても何故そのお部屋を購入していないのでしょうか？日本全国津々浦々“当マンション（またはこのエリア）でお探しのお客様が２組います”という手まきチラシがポストに大量に入ってますよね？！この営業手法は昭和時代から現在まで続いているレトロなやり方です(泣)。ましてや一括査定サイトでの売主様からの査定依頼に対してこの様な“作り話”で関心を引き売却依頼を取ろうとする会社（営業マン）は如何なものかと感じる方も多いのではないでしょうか？この売主様はリテラシーが高い方なので私が業界裏話として前記の内容をお話しすると、「やっぱり！！」と大笑いされていました。ちなみにこの売りマンションのお部屋をだんらん住宅から売り出ししても、〈お客様います業者〉からは何の連絡も無いのは言うまでもありません。また、万一購入見込み客がいる場合でもご安心くださいね。だんらん住宅でSUUMOやHOLME’S、レインズに登録すれば必ず問い合わせが入る様になっています。この売主様、結果として机上査定金額より＋２００万円でご契約となり笑顔の売却の成功者となっていただき大変ご満足いただきました(^O^)／失敗しない不動産売却をお望みでしたら、是非だんらん住宅の感動訪問査定をご依頼くださいね。アナタが笑顔になれるご売却をお手伝いします。だんらん住宅で不動産売却・買取をいただいたお客様の多くは笑顔の売却を実感いただいています。それには理由があります・・・他社にはないオンリーワンの付加価値販売戦略でアナタの物件を高く・早く・有利に売ることができます。 ]]> https://xn--ihq79iwnx9orh884m6kyc.com/blog/detail/20250214104343/ Fri, 07 Feb 2025 10:44:00 +0900