有名な不動産会社は購入客をかかえている？？？

こんにちは。笑顔の売却　だんらん住宅　山本 達也（やまもと たつや）です(^.^)

先日ある売主様から専任媒介でマンション売却のご依頼をいただいた時の雑談です。「CMで有名なA社の営業さんが“このマンションは買いの見込みのお客さんが2組いますので、是非当社に依頼ください”って言ってたんだけど、それって本当なの？」というご質問がありました。結論から申し上げますと“ほぼ作り話”です(>_<)よくよく考えるとお解り頂けると思うのですが、そもそも売り物件が出ていないマンションにも関わらず、どうして購入見込み客がいるのでしょうか？また仮に売り物件がすでに出ている場合であっても何故そのお部屋を購入していないのでしょうか？

日本全国津々浦々“当マンション（またはこのエリア）でお探しのお客様が２組います”という手まきチラシがポストに大量に入ってますよね？！この営業手法は昭和時代から現在まで続いているレトロなやり方です(泣)。ましてや一括査定サイトでの売主様からの査定依頼に対してこの様な“作り話”で関心を引き売却依頼を取ろうとする会社（営業マン）は如何なものかと感じる方も多いのではないでしょうか？

この売主様はリテラシーが高い方なので私が業界裏話として前記の内容をお話しすると、「やっぱり！！」と大笑いされていました。ちなみにこの売りマンションのお部屋をだんらん住宅から売り出ししても、〈お客様います業者〉からは何の連絡も無いのは言うまでもありません。また、万一購入見込み客がいる場合でもご安心くださいね。だんらん住宅でSUUMOやHOLME’S、レインズに登録すれば必ず問い合わせが入る様になっています。この売主様、結果として机上査定金額より＋２００万円でご契約となり笑顔の売却の成功者となっていただき大変ご満足いただきました(^O^)／

失敗しない不動産売却をお望みでしたら、是非だんらん住宅の感動訪問査定をご依頼くださいね。アナタが笑顔になれるご売却をお手伝いします。だんらん住宅で不動産売却・買取をいただいたお客様の多くは笑顔の売却を実感いただいています。それには理由があります・・・他社にはないオンリーワンの付加価値販売戦略でアナタの物件を高く・早く・有利に売ることができます。