査定金額＝実際売れる金額？？？

こんにちは。笑顔の売却　だんらん住宅　山本 達也（やまもと たつや）です(^.^)
売主様からよく聞かれる事です。

「査定金額で本当に（実際に）売れるの？」

残念ながら、多くの不動産会社の査定金額（机上・簡易）は実際に売れるであろう金額では無いのが事実です(> <)

では、何故実際に売れないのに高値の査定金額を売主様に提示しているのでしょうか？一括査定で査定依頼が来る場合、６社の不動産会社に一斉に情報が届くため、各社は訪問査定に呼んでもらうため、わざと目を引くような高値金額を提示する事により自社が排除されないようにするためです。特に有名な（CMでおなじみの）不動産会社ほどその傾向が強いようです。

一般消費者である売主様は高い金額が提示されている不動産会社から順に訪問査定を依頼する傾向が強いため、どうしてもそうなってしまいがちです。

ではどんな会社に訪問査定を依頼するのがベストでしょうか？だんらん住宅では“最低３社の訪問査定”をおすすめしています。選ぶポイントは①大手不動産会社②地元密着の不動産会社の中から２～３社アポイントを取り最後にだんらん住宅をお呼びいただけると①②の会社との圧倒的な違いとだんらん住宅に依頼する優位性を実感いただくき、高く売れる理由が解るので売却依頼をいただく事がとても多いです。他社様の査定金額の内容説明と同時にだんらん住宅のオンリーワン付加価値販売戦略のご説明を聞かれた売主様の中には「この内容知ったら、他に頼まれへんやん(*^-^*)」っておっしゃる方もいらっしゃるくらいです。

百聞は一見に如かず・・・“売主様の味方”だんらん住宅ならではの失敗しない不動産売却をお望みでしたら、是非だんらん住宅の感動訪問査定をご依頼くださいね。アナタが笑顔になれるご売却をお手伝いします。だんらん住宅で不動産売却・買取をいただいたお客様の多くは笑顔の売却を実感いただいています。それには理由があります・・・他社にはないオンリーワンの付加価値販売戦略でアナタの物件を高く・早く・有利に売ることができます。